名古屋市西区の不動産売却について

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は普段経験することが少ないため、手続きの流れや市場相場、地域の特性などについてご存知の方も少ないかもしれません。
そこでこの記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これにより、売却手続きのステップが明確になり、成功するための第一歩となるでしょう。
相場や地域特性を理解していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、事前に情報収集しておくことが重要です。
なお、不動産といっても様々な種類があり、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などが含まれます。
名古屋市西区は交通の利便性が高く、リニア中央新幹線の開業が控えていることから市場状況も変動しています。
最大限の利益を得るためには需要を把握することが不可欠です。
名古屋市西区の地域特性や注目エリアを解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯となっております。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアが存在します。
名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で地域の性質が異なります。
北部は工場や住宅地が多く広がる一方、南部は住宅地と商業地が重なり合い土地価格も高騰しています。
近年の地価上昇には、リニア中央新幹線開業の影響も大きいとされています。
特に南部は「名古屋市西区名駅〇丁目」など名古屋駅周辺に位置することから、影響を受けやすいエリアです。
名古屋市にイオンモールが開業しました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が開業しました。
この新しいショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が低下していた中、相場が安定してきた最新の消費トレンドを反映しています。