名古屋市緑区の人口動態と不動産市場の関係

名古屋市緑区の人口動態と不動産市場の関係
名古屋市緑区は、名古屋市内でも東南部に位置し、周囲を「扇川」や「天白川（てんぱくがわ）」、「大高川」に囲まれた自然に恵まれたエリアです。
この地域は、総面積が37.91平方キロメートルと名古屋市内16区の中で2番目に広い区となっています。
ここでは、さまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）や工場跡地などが販売されています。
不動産を売却する際に、周辺のエリア情報を十分に把握しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
具体的には、地域の特徴や住む魅力を購入希望者に伝えることが成約を促進するポイントとなります。
そこで、名古屋市緑区の人口動態に着目してみましょう。
2023年10月1日時点での名古屋市緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間では僅かな減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多いエリアとなっています。
過去30年間の推移を見ると、1990年に178,919人、2000年に206,864人、2010年に229,592人と、約10年ごとに3万人ずつ程度の増加が見られました。
今後も人口の増加が予想される背景には、2011年の地下鉄桜通線の開通によりアクセスが向上し、都心への通勤に便利なベッドタウンとして注目されていることが挙げられます。
人口の増加は、不動産需要の拡大につながる可能性があります。
このような地域の動向を踏まえることで、不動産の売却においてもさらなる成果を期待できるでしょう。
緑区の歴史的特徴とは
緑区は、有名な「桶狭間の戦い」が繰り広げられた土地として知られています。
この戦いでは、織田信長と今川義元軍が壮絶な戦闘を繰り広げました。
その後、江戸時代以降には有松町エリアで特に有名な絞り製品、つまり「有松・鳴海絞り」の文化が栄えました。
この伝統的な技術や文化は、現在に至るまで大切に受け継がれています。