不動産売却時にかかる税金とその種類について

不動産売却時にかかる税金とその種類について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てやマンションを購入した後、転勤や引っ越しによって不動産を手放さなければならなくなることがあります。
この際、不動産を売却するときには様々な税金がかかることをご存知でしょうか？実際にかかる税金の詳細や算出方法、節税のポイントなどについて、詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産売却時にかかる主な税金の種類には、以下の3つがあります。
各税金について、詳しく解説していきます。
1. 印紙税 印紙税は、不動産などの売買契約を行う際にかかる税金です。
契約書類に収入印紙を貼り付けることで支払います。
印紙税の金額は契約書に記載された取引金額によって異なります。
2024年3月31日まで軽減税率が適用されており、取引金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までは3万円が課されます。
印紙税は取引金額に応じて変動しますので、売却を検討中の方は早めの手続きがおすすめです。
2. 仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税 不動産を売却する際、自力で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
この場合、不動産会社に仲介手数料が支払われます。
仲介手数料は売却価格に応じて決められ、価格が高いほど手数料も増額します。
仲介手数料の上限は法律で規定されており、売却価格が400万円を超える場合は売却価格の3％に6万円を加えた額に消費税が課されます。
名古屋市での不動産売却における特典
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